2026年4月19日，南开大学旅游与服务学院杨德进老师主讲的《旅游规划与战略》课程，特别邀请到了清华同衡副总规划师沈丹、海域海岛环境科技研究院副总裁马永健两位行业资深专家担任主讲嘉宾。围绕“存量运营与景区升级”“海洋文旅与顶层设计”两大核心维度，结合其长期深耕文旅一线的实践经验，为同学们带来了专题分享。

深耕存量：运营导向下的景区升级突围   沈丹

上午由沈丹老师带来“运营导向下的文旅景区再升级”的规划案例分享。他结合景迈山古茶林、茶卡盐湖、黄海森林公园等项目，引导同学们深度解析了文旅行业从“增量扩张”向“存量盘活”转型的规划逻辑。

在案例复盘环节，沈丹老师以茶卡盐湖的“三级跳”发展历程为典型范例，清晰拆解了景区升级的实操路径：

1.0版本聚焦应急改造：面对生态环境出现的问题，遵循“保护优先、以流定型”原则，将运盐小火车改造为观光车，实现当年规划、当年建设、当年运营；

3.0版本聚焦体验升级：针对排队久、体验差的痛点，通过“小火车环线扩容”及打造“茶卡雪、茶卡霞”等主题站点，将平均排队时间从2小时缩短，实现了营收与口碑的双丰收。

在实践方面，沈丹老师提炼出景区升级“五步法”实操方法论，为同学们提供了可直接借鉴的行动指引：

•学会画像： 做有需求的产品

•学会营销： 做有卖点的产品

•学会算账： 做有效益的产品

•学会共情： 做有温度的产品

•学会生活： 做有品质的产品

分享过程中，沈丹老师的诸多金句引人深思：“AI可以生成标准化框架，但文旅行业最珍贵的，是对人的真实需求的洞察、对现场体验的细致打磨。”“乡村文旅的核心，是把当地人有效组织起来，而运营能力，是文旅发展中最辛苦但也最核心的基本功。”

向海而行：“蓝色”经济下的海洋文旅创新  马永健

下午的分享由马永健老师主讲，围绕“十五五时期海洋文旅产业创新与项目落地”这一主题，将同学们的视野从陆地文旅视角拓展到广阔的海洋文旅“蓝海”领域。马老师基于海洋经济的国家战略背景，系统解读了海洋文旅从宏观战略布局到微观产品创新的完整路径，内容既兼顾政策导向，又强调合规底线，兼具高度与实操性。

在宏观视野解读层面，马老师分析了十五五时期海洋文旅产业的发展新风口：

政策层面：国家明确将“打造海洋特色文化和旅游目的地”纳入战略重点，自然资源部同步出台多项要素保障政策，重点扶持邮轮游艇、海钓牧场等高端文旅业态发展；

行业层面：游艇产业发展要符合海域管理政策，面临“停船难、流转难”的发展困境，亟需通过体制机制和运营模式创新破解瓶颈、激发活力。

在实践落地分享环节，马老师通过三个不同维度的案例，生动展现了海洋文旅的创新思路：

 片区规划（福建平潭）：针对淤泥浅滩、地产疲软的难题，提出“外港+内港”双港布局，引入室内文旅空间应对当地常年劲风的气候短板，并探索“旅居产品”替代传统地产的财务平衡模式。

 产业融合（浙江玉环）： 展示了“风电+牧场+文旅”三位一体模式。利用海上风电与海洋牧场的政策叠加，通过“声波无网养殖”技术降低成本，让旅游成为产业营销的补充。

 产品创新（微观层面）：将工业化浮标改造为“海洋之心”智能漂流瓶研学产品，充分挖掘工业化设备的文旅潜力，为海洋文旅产品创新提供了全新思路。

马老师强调，“海洋是未来经济发展的重要领域，除了海洋文旅方面，海洋新能源等交叉领域也蕴藏着大量职业机遇。” “陆地上的文旅市场竞争已趋激烈，未来旅游开发的新空间，需要向海洋去挖掘。”并明确指出“海域使用权”是海洋文旅项目开发的核心前提，详细梳理了从项目立项、用海申请、环境评估、通航安全审批到工程建设许可的全链条法规要求，提醒同学们未来投身相关领域工作时，必须坚守合规发展原则。通过本次分享，不仅为同学们拓展了职业视野，更清晰点明了海洋文旅产业的巨大发展潜力。

知行合一：理论与实践的双向奔赴 《旅游规划与战略》课程任课教师杨德进老师